目前常用BIM軟件數量很多，但難以給予一個科學的、系統的、精確的分類，根據專業和實施階段，BIM軟件可作如下區分：

（1）建筑軟(ruan)件：BIM建筑模型創建、幾(ji)何造型、可視(shi)化、方案設計等；

（2）結構軟件：BIM結構建模、結構分析、深化設計等；

（3）機(ji)電軟件：BIM機(ji)電建模、機(ji)電分(fen)析等；

（4）施工(gong)軟件(jian)：碰撞檢查、4D模擬(ni)、施工(gong)進度和質量控制等；

（5）運營管理軟件：FM          （FacilityManagement）； 

（6）數據管(guan)理(li)軟件：PDM

（7）其他：綠色(se)設計(ji)、模型(xing)檢(jian)查、造價管理等。

根據功(gong)能(neng)及(ji)總體相互關系分以用圖1表示。圖中實線表示信息直(zhi)接傳(chuan)(chuan)遞，虛線代表信息間接傳(chuan)(chuan)遞，箭頭表示信息傳(chuan)(chuan)遞方(fang)向。

目(mu)前BIM核心建模軟件主要有四大(da)門(men)派。

四大門派目前上市的BIM軟件特點分別如下：

1）單(dan)純民(min)用建(jian)筑（多專業）設計，可用Autodesk Revit；

2）工業或市政(zheng)基(ji)礎設施設計，可(ke)用Bentley；

3）建筑師事務所，可選(xuan)擇(ze)ArchiCAD、Revit或Bentley；

4）所(suo)設計(ji)項目嚴重異形(xing)、購置(zhi)預算(suan)又比(bi)較充(chong)裕的，可選用Digital Project或CATIA；

5）充(chong)分顧及(ji)項目業主和項目組關聯成員的(de)相關要求。這也是在確定BIM技術路線時需要考慮的(de)要素。

主(zhu)要對(dui)項目日照(zhao)、風環境、熱(re)工、景觀(guan)可視度、噪音等方面進行(xing)分析和模擬。主(zhu)要軟件(jian)有國(guo)外的(de)Echotect、IES、Green Building Studio以(yi)及國(guo)內的(de)PKPM等。

3、BIM機電(dian)(dian)分析軟件。主要(yao)用于水暖電(dian)(dian)或電(dian)(dian)氣(qi)分析，國內產品有(you)鴻業、博(bo)超等(deng)，國外產品有(you)Designmaster、IES Virtual Environment、Trane Trace等(deng)。

結(jie)(jie)構(gou)(gou)分(fen)析(xi)(xi)(xi)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)是目前與BIM核(he)(he)心(xin)建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)配合度(du)較高的產品，基本上可實(shi)現雙向信息交換，即：結(jie)(jie)構(gou)(gou)分(fen)析(xi)(xi)(xi)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)可使(shi)用(yong)BIM核(he)(he)心(xin)建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)的信息進行結(jie)(jie)構(gou)(gou)分(fen)析(xi)(xi)(xi)，分(fen)析(xi)(xi)(xi)結(jie)(jie)果對于(yu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)的調整，又可反(fan)饋到BIM核(he)(he)心(xin)建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)中去(qu)，自動更新BIM模(mo)型。國外結(jie)(jie)構(gou)(gou)分(fen)析(xi)(xi)(xi)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)有ETABS、STAAD、Robot等以及(ji)國內的PKPM，均(jun)可與BIM核(he)(he)心(xin)建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)配合使(shi)用(yong)。

Xsteel是目前頗(po)具影響力的鋼結(jie)構深化設計軟(ruan)件，可使用BIM核心(xin)建模軟(ruan)件提交的數(shu)據(ju)，對(dui)鋼結(jie)構進行面(mian)向加(jia)工、安裝的詳細設計，即生成鋼結(jie)構施工圖（加(jia)工圖、深化圖、詳圖）、材(cai)料表、數(shu)控機床加(jia)工代(dai)碼等(deng)。

模型綜合(he)碰撞檢(jian)查軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)基(ji)本功能將不同專(zhuan)業的BIM軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)建(jian)(jian)立統一集成，包括集成各種三(san)維(wei)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)（包括BIM軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)、三(san)維(wei)工廠設(she)計軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)、三(san)維(wei)機械設(she)計軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)等）創建(jian)(jian)的模型，并進行3D協(xie)調、4D計劃、可視化、動(dong)態模擬等，其實屬于一種項(xiang)目評估(gu)、審核軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)。常見(jian)模型綜合(he)碰撞檢(jian)查軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)有Autodesk Navisworks、Bentley Projectwise Navigator和SolibriModel Checker等。

造(zao)價(jia)管(guan)(guan)理(li)軟件(jian)利用(yong)BIM模型提供的信息進行工程(cheng)量統計(ji)和造(zao)價(jia)分析(xi)，根據工程(cheng)施工計(ji)劃(hua)動態提供造(zao)價(jia)管(guan)(guan)理(li)需要的數據。國外BIM造(zao)價(jia)管(guan)(guan)理(li)有Innovaya和Solibri，國內BIM造(zao)價(jia)管(guan)(guan)理(li)軟件(jian)主要以魯(lu)班為(wei)代表(biao)。

BIM運營管理軟(ruan)(ruan)件中(zhong)，ArchiBUS是最有市場影響的軟(ruan)(ruan)件之一， FacilityONE也逐漸被業界關注(zhu)。

二維(wei)施工(gong)(gong)圖(tu)(tu)是BIM模型其中的(de)(de)(de)一(yi)個表現(xian)形(xing)(xing)式或(huo)一(yi)個輸(shu)出功(gong)能。國內(nei)目前情形(xing)(xing)下，施工(gong)(gong)圖(tu)(tu)仍然是工(gong)(gong)程建設行業設計(ji)、施工(gong)(gong)及(ji)運營所依據的(de)(de)(de)具有(you)法律(lv)效應的(de)(de)(de)文件，而BIM軟(ruan)件的(de)(de)(de)直(zhi)接輸(shu)出結(jie)果，還(huan)不能滿足(zu)現(xian)實對(dui)于施工(gong)(gong)圖(tu)(tu)的(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)，故二維(wei)繪圖(tu)(tu)軟(ruan)件仍是目前不可(ke)或(huo)缺的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)圖(tu)(tu)生產工(gong)(gong)具。在國內(nei)市(shi)場(chang)較有(you)影響的(de)(de)(de)二維(wei)繪圖(tu)(tu)軟(ruan)件平(ping)臺(tai)主要(yao)有(you)Autodesk的(de)(de)(de)AutoCAD、Bentley的(de)(de)(de)Microstation。

常用(yong)(yong)BIM成(cheng)果(guo)發布(bu)審核(he)軟(ruan)(ruan)件包括Autodesk Design Review、Adobe PDF和Adobe 3D PDF。發布(bu)審核(he)軟(ruan)(ruan)件把BIM成(cheng)果(guo)發布(bu)成(cheng)靜態的(de)(de)(de)、輕型的(de)(de)(de)、包含大部分智能信息的(de)(de)(de)、不能編輯修改(gai)但可標注審核(he)意見的(de)(de)(de)、更(geng)多人可訪問的(de)(de)(de)格式(shi)（如DWF/PDF/3D PDF等），供項目(mu)其他參與(yu)方進行審核(he)或使用(yong)(yong)。

①設計更加便捷科學。實驗室在(zai)(zai)設(she)計過(guo)程中(zhong)，可以(yi)更加(jia)直觀(guan)的(de)(de)將實驗室設(she)計效果(guo)以(yi)三(san)維的(de)(de)效果(guo)展現在(zai)(zai)面前，在(zai)(zai)平面布(bu)局(ju)、建筑結構設(she)計、門窗設(she)置、水(shui)氣(qi)電預(yu)留接口、管線布(bu)局(ju)方(fang)面能(neng)盡早地發現傳統(tong)圖審過(guo)程中(zhong)容易忽(hu)視的(de)(de)“錯、漏、碰”等(deng)問題。在(zai)(zai)構件(jian)選(xuan)擇、設(she)備(bei)選(xuan)型(xing)、材料(liao)選(xuan)擇、工藝(yi)布(bu)局(ju)更改等(deng)更加(jia)方(fang)便合(he)理(li)(li)。猶(you)如身臨其境，更加(jia)有效的(de)(de)提(ti)供甲乙(yi)雙方(fang)的(de)(de)溝通，更方(fang)便提(ti)出更改建議和(he)意見，更好貫徹以(yi)人為本的(de)(de)理(li)(li)念，提(ti)高(gao)設(she)計效率。

②維護及改造更加方便。BIM軟件(jian)可以將整個實驗室的(de)(de)各(ge)空(kong)間(jian)、結(jie)構、材(cai)料(liao)(liao)物理信息(xi)完整直觀顯(xian)現，便(bian)于在(zai)實驗室運行過(guo)程(cheng)中的(de)(de)查找問題、相(xiang)關(guan)廠家的(de)(de)追蹤以及先關(guan)信息(xi)的(de)(de)獲取，如結(jie)構件(jian)、材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)物理信息(xi)、成分等，及時(shi)采購(gou)配件(jian)、材(cai)料(liao)(liao)，更方便(bian)維修保養。便(bian)于建筑結(jie)構的(de)(de)改造(zao)、變更。

③降低全壽命使用成本。根據美國國家BIM標準(zhun)委(wei)員會統(tong)計，一個(ge)建(jian)筑物(wu)完整(zheng)生(sheng)命周期中的(de)75%成本(ben)(ben)發生(sheng)在運營階(jie)段(duan)（使用階(jie)段(duan)），而(er)建(jian)設階(jie)段(duan)（設計及施工）的(de)成本(ben)(ben)只(zhi)占25%。BIM模型為(wei)建(jian)筑物(wu)運營管理階(jie)段(duan)提(ti)供服務(wu)，便(bian)于實驗室(shi)空間和(he)結(jie)構(gou)的(de)改建(jian)和(he)擴建(jian)，提(ti)高(gao)工作效(xiao)率，降(jiang)低全壽命成本(ben)(ben)。

④為智慧實驗室打基礎。不論是(shi)數字(zi)孿(luan)生實(shi)(shi)驗(yan)室還是(shi)智(zhi)慧實(shi)(shi)驗(yan)室，都(dou)需要(yao)將實(shi)(shi)驗(yan)室設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備、工藝流(liu)程、樣件材料、人員(yuan)資質及能力進行建模，從實(shi)(shi)驗(yan)室設(she)(she)計開始就用BIM軟(ruan)件對實(shi)(shi)驗(yan)室要(yao)素進行建模，確(que)保為實(shi)(shi)驗(yan)室升級打基礎(chu)。